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最高裁决:房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖，来源| 烟语法明 裁判文书网裁判要旨《最高关于适用〈中华共和国民事诉讼法〉的解释》二十八条。上海和北京为原告、被告住所地合同纠纷如何确定管辖，诉讼保全财产公告州为合同签订地，北京为合同履行地合同约定管辖法院的,一定要按合同约定吗，因货物在皇岛港，皇岛港为标的物所在地，所以张某和某可协议约定管辖的地点为：上海、北京、州。

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